В Москве увеличили максимальный срок аренды участков для строительства административно-деловых зданий, высота которых превышает 300 м, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Изменения затрагивают и сроки аренды участков, и сроки исполнения обязательств по созданию таких мест приложения труда при реализации инвестиционных проектов. Новация учитывает повышенную сложность и продолжительность возведения высотных объектов.
«Раньше срок реализации проектов регулировался только исходя из суммарной поэтажной площади объектов и составлял от трёх до восьми лет. Теперь продолжительность аренды участков для возведения административно-деловых зданий высотой более 300 м увеличена до девяти лет. Это важное решение позволит создать комфортные условия для реализации инвестиционных проектов в сфере деловой недвижимости», — сказал Ефимов.
По его словам, это также учитывает специфику строительства высотных объектов и позволяет обеспечить баланс интересов инвесторов и города.
Соответствующие поправки внесены в постановления правительства Москвы от 25 апреля 2006 года и 31 декабря 2019 года. Благодаря новым правилам будут созданы стабильные условия для инвесторов и обеспечена согласованность нормативного регулирования.
В свою очередь, министр правительства Москвы, глава Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что изменения учитывают современные тренды градостроительного развития столицы. Продление сроков аренды для строительства высотных объектов административно-делового назначения — это логичный шаг.
Ранее сообщалось, что Москва предоставила девелоперам участки для реализации 13 масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в II квартале 2025 года. В результате в столице построят около 500 тыс. кв. м различной недвижимости.