Чаще всего, право на налоговый вычет возникает при покупке квартиры. Конечно же, есть много нюансов, от которых зависит размер выплат налогового вычета. Например, за покупки по сделке купли – продажи можно получить от 26- тысяч рублей. А то и больше. Тут многое влияет на факторы и состояние квартиры. Например, является ли, она вашей законной собственностью. И сегодня вы узнаете об этом поподробнее.
Рекомендации при оформлении налогового вычета за квартиру в 2023 году
Для получения права на налоговый вычет за квартиру нужно учесть несколько требований. Например, заявитель должен быть налоговым резидентом Российской Федерации, жилье оплачено за счет личных или заемных средств или наличие официального дохода и отчислений по НДФЛ. А максимальная сумма налогового вычета за квартиру составляет 2 миллиона рублей. Из этих денег вы можете вернуть до 13%. Если вы купили жильё на кредитные средства, то получить можно до 3 миллионов рублей. Правда, вы не получите сразу же, все деньги. Так как – это зависит от того, сколько вы заплатили налога в бюджет за отчетный год.
В течение одного года из бюджета можно возместить не более той суммы, которая была перечислена из вашей зарплаты. А остаток выплачивается на следующие годы. Претендовать на выплаты можно за тот год, в котором зарегистрировали право собственности. Рассмотрим, рекомендации при оформлении налогового вычета за квартиру в 2023 году.
- Новостройка. Если вы собираетесь купить квартиру в новостройке, то обратите внимание на тип договора. Так как их всего три. Первый – это по договору долевого участия в строительстве. Здесь уже с момента вручения акта приема-передачи помещения, можно получить выплаты. При этом, добавилось новое условие, что получить вычет после регистрации права собственности. Второй – это по договору переуступки права требования. Тут вы берёте жильё у посредника, а не от самого застройщика. Чтобы получить в этом случае, вычет нужно, чтобы застройщик подписал документ, в котором вы являетесь собственником квартиры. И третий – это по договору паенакопления. Вы получите право на собственность, когда полностью заплатите паевые взносы. Тогда вы и получите налоговый вычет.
- Удобство. Вы должны приобретать и оформлять налоговый вычет, когда вам удобно. Главное – это не опоздать со сроком.